Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Краснодар, , за 9000000 р.


Адрес	Краснодар
Цена	9 000 000 р.
Площадь	дома 140 м2, участка 10 м2
1-этажный дом 13,5 * 11,2 м, баня, навес-гараж, терасса, хозблок и т.д. Эксплуатируется с 2014 года. Краснодар, ул. Вешняя, Карасунский, внутригородской округ, посёлок Новознаменский. На земельном участке 1008 кв.м (10 соток) земли населенных пунктов, для ИЖС, собственность. Добротно и основательно на века построенный по технологии DURISOL - гарантия высокой энергоэффективности и сейсмоустойчивости. Состав помещений: прихожая 8,4 м.кв, техническое помещение 6,1 м.кв, кабинет 15,9 м.кв, 1-я спальная 11,5 м.кв, 2-я спальная 11,2 м.кв, 3-я спальная 13,2 м.кв, гардеробная 2,7 м.кв, санузел совмещенный 6,7 м.кв, кухня-столовая 10,5 м.кв, зал-гостинная 37,3 м.кв. Внутренняя отделка: стены-обои, потолки натяжные, пол - плитка, ламинат и паркетная доска, санузел кафель, металлопластиковые окна, входная сейф-дверь. Качественные встроенные шкафы, мягкая мебель, столы, стулья и т.д. В доме для жизни есть всё - заезжай и живи. Инженерное оборудование: Отопление и кондиционирование всего дома - тепловой насос воздух-воздух Mitsubishi, очень высокий КПД. Водоснабжение автономное - скважина. Канализация автономная - станция биологической очистки Alta Bio Финляндия. Кухня со всей необходимой техникой (варочная панель SANSUNG, духовой шкаф и вытяжка Hansa и т.д.). Горячее водоснабжение - бойлер 150 литров с возможностью подключения гелиоколлектора. Автоматически регулируемый электрический тёплый пол в прихожей, санузле, кухне и гостиной. Охранная сигнализацией с выводом на пульт ПЦО МВД по радиоканалу. Локальное видеонаблюдение. Фасад 20 метров - металлический штакетник. Въездные ворота - распашные под автоматическое открытие. Калитка под видеодомофон. Дорога на участке - асфальт с бордюрным камнем, рассчитана для въезда спецтехники. Участок благоустроен, газон, водопровод для полива и т.д. На участке кубанский чернозем и насаждения: можжевельник, сосна, ель, слива, черешня, яблоня, виноград. Навес-гараж на два авто: керамогранит, металлокаркас, поликарбонат. Тераса 6 * 3 м палубная доска (лиственница) на металлическом каркасе. Хозблок: санузел, мастерская, кованый мангал под навесом. Баня на дровах, 5,6 * 4,2 м, печка-каменка, парилка, мойка с душем, комната отдыха. Емкость для ХВ 230 литров, для ГВ 100 литров. Наружная отделка - лиственница, парилка - осина, мойка - кафель, комната отдыха - сосна и ель. Бассейн металлокаркасный сборный (на лето), 28 куб.метров воды + фильтрация + водный пылесос. В поселке Новознаменский открыт физкультурно-оздоровительного комплекс, действуют множество магазинов продуктов, промтоваров и стройматериалов, СТО и т.д. Расстояние от дома до гипермаркета Лента 3 км, до аэропорта Пашковский 6 км, до ТРЦ OZ 9 км, до центра Краснодара (до Администрации Красн. края) 16 км. Идеальный дом и хозяйство для желающих жить с комфортом в городской черте, но вдали от городского шума и суеты. Разумный торг с реальным покупателем возможен.